Na kolik vás vyšla stavba rodinného domu?
Ahoj holky, s přítelem zvažujeme stavbu domku 
Chceme se co nejméně zadlužit a tak by nás zajímalo na kolik Vás co máte postavený jedno podlažní domeček, Vás dům vyšel? Máme představu domku 4+kk a stavět bychom chtěli co to půjde tak své pomocí...také nevíme jak bychom zvládli splácet hypotéku přítel vyděláva tak 20 tisíc plus mínus ale když má sezónu tak má kolem 30 tisíc a já beru mateřskou 10 tisíc a už jednu půjčku máme na auto tam splacime 3 tisíce Právě takhle si představujeme splácet maximálně 8-10 tisíc ale nevím kolik pak obnáší věci kolem jako inkaso apod. Nějaké rady jak začít a jestli vůbec na to máme?
- 22.06.2015 19:54:02 - full.avl změnila kategorie otázky
Související články v encyklopedii
-
Být matkou je také zaměstnání
Mateřská
Stanete se matkou a chcete vědět, na jakou peněžitou pomoc v mateřství máte nárok? Zjistěte si podmínky a vypočtěte si svou mateřskou.
Odpovědi (podle hodnocení / podle data)
-
22.6.2015 17:39
Ahoj nás vyšel pozemek 1250m na 550tis. a domek(4+1 patrový) komplet dělaný manželem a kamarádem nás vyšel na 1,2mil. hypo platíme 9tis se vším+1500plyn+1500 el. a cca400kč vodu.
-
22.6.2015 8:49
Určitě bych zkusila najít nějakého finančního poradce
Ti nejlépe posoudí, jak bonitní jste a kolik jste schopni splácet My když řešili finance, zajímalo vždy banku jen, zda někde něco splácíme, ostatní platby byly všem šumák.
Když jsme řešili původně stavbu domu, chtěli jsme taky různé varianty. Ideálně taky co nejvíce svépomocí. Ale spěchali jsme na stěhování, tak nakonec vyhrál starší dům. Ale při cca 27000Kč, co jsme původně měli, nám zamítli hypo i na 1300000Kč, takže opravdu záleží asi na bance a všem kolem
Teď máme dobrého fin poradce, takže se snaží, stará a my jsme spokojení
Momentálně refinancujeme, máme toho až až, takže potřebujeme snížit splátky za hypotéku a zároveň i náklady za dům. My teda kupovali starší dům, takže je potřeba ještě dost vložit do oprav, ale i tak nás platby za služby, pojistka, spoření, školka pro dceru, ... Vyjde na cca 22000Kč každý měsíc (což snad stáhneme tak na 16000Kč max) -
22.6.2015 9:13No je to těžko.. hlavně s tím splácením..my jsme měli hypo v plné výši 1400 000 a splátky i s inkasem a se vším byly 15000.
-
22.6.2015 9:25
Na tu hypotéku rozhodně také doporučuju finančního poradce. Zná totiž postupy bank a dokáže Vám poradit a ušetřit Vás některých zbytečných poplatků, postupů, nároků.... a k té ceně domku je to individuální. My máme dokončený dům uvnitř, z venku nám chybí omítky a fasáda. Je to teda podkrovní 5plus1 a jsme momentálně na částce 2 150 000. Záleží na tom, jaké slevy si dokážete vyjednat, co dokážete udělat sami, co Vám pomůže rodina, co se prodraží neplánovaně.... Například my jsme si sami udělali elektřinu, stropy, nábytek, manžel s tatínkem zdil sám příčky. Navíc jsme investovali do lepšího kotle, než byl v plánech, nechali jsme si oproti plánu dělat strojní omítky....Ale jsou lidi, kteří toho dokážou sami mnohem víc a nebo vůbec nic....
-
22.6.2015 9:31Ono je to těžké takhle říct, záleží na spoustě faktorech...v jaké lokalitě chcete stavět, jestli se jedná jen o půjčku na domek nebo i na pozemek, jak velký metrážně bude, jestli máte něco našetřeno, jestli máte čím ručit (myslím si, že pod 2 miliony se nevleze!), to vše se odvíjí na výši hypotéky a taky výši úroku a tím pádem výši měsíční splátky...(teď jsou úroky dosti nízké, my máme hypo 3 200 000,-Kč a splácíme 12 000,-Kč/měsíc) jak už psala Martasek89 najděte si nějakého finančního poradce, který Vám spočítá, jak na tom jste. Všeobecně, aby si člověk udržel nějaký životní standard, by mělo platit: maximálně třetina rodinného rozpočtu by měla jít na splátky, třetina na spoření a třetina na živobytí. Pokud by to mně osobně takto nevycházelo, do žádné stavby bych nešla...
-
22.6.2015 10:27
My s domečkem 4+1 bungalov, finišujeme
manžílek mě chce tento týden komplet odstěhovat. Hodně peněz jsme ušetřili tím, že pozemek jsme měli v obci, která chce přilákat mladé lidi. Stál nás totiž "směšných" 150kč/m2 máme asi něco kolem 900 m2. Počítáme s tím, že oba máme auta, tak si všude dojedem. Takový ty parcely za 1200,- a výš/m2 to je výsměch. Manžel je velmi šikovný - s mým tátou udělali sami zdivo, nahazování, stropy, střechu /muž je pokrývač/, dlažbu, plovoučku ....krom vody, elektriky, kotle, jímky si dělal vše sám. 
s mým taťkou jsou nejlepšejší.....svépomoci jsme stavěli něco přes rok. A při práci, tak to byl fičák. Hlavně to je 100km v jiném kraji, tak to byl někdy mazec....hodně jsem v našem bytečku byla sama, ale stálo to za to. A co se týká peněz, tak jsme si vzali úvěr ze stavebka za super úrok od ČMSS 700.000Kč s tím, že platíme 5.800Kč měsíčně. Časem nám to zaplatí byt, kde dáme dokupy koupelnu a WC postupně. A hodíme ho do pronájmu Ale všechno je to o čase, o penězích a hlavně o své schopnosti...... tak hodně nervíků a zdraví ke stavění. -
22.6.2015 11:30
Já nabídnou ještě jeden pohled.
zvažte,kolik na tu stavbu máte času.kolik času je manžel v práci a kolik bude moci dlouhodobě věnovat ze svého volna na stavbu.jak daleko od současného bydlení budete stavět,co vše bude obnášet dojíždění na stavbu,strava tam apod.
stavení svépomocí jedostv vycerpavajici záležitost.rodinný život jde stranou.a pokud se budete potýkat s nedostatkem financi,nebo napjatymrozpoctem, bude to nápor i na psychiku vás všech. -
22.6.2015 12:08
No záleží zda máte pozemek či ne, my dostavujeme patrový domek 5kk(2koupelny), pozemek cca k1km od okresního města Nymburk a máme hypotéku 3 mil. splátka 10 000 kč a počítáme že bude cca 3000kč měsíční poplatky,,,a taky jsme byli nuceni udělat si oba životní pojištění než dostavíme (za oba 1700kč) nicméně přítel většinou odmakal svépomocí a tím že jsme nemuseli dokládat faktury bylo to také podstatně jednodušší
pozemek máme 960m2 za 900 000kč.snad jsem ti trochu pomohla...ted se také děsíme co bude, v říjnu rodím a přítel je bez práce, tak snad se brzo přestěhujeme a ulevíme si aspon od nájmu -
22.6.2015 14:56Urcite zalezi na tom,jestli mate svuj pzemek a jde nebo budete kupovat. My mame pozemek 5km od hranic prahy a za 950m jsme davali 2,1mil, samotny dum( je teda podkrovni, 3 loznice,pracovna,obyvak,kuchyn,konora a 2 koupelny asi 110m2 ) nas vysel na 2,3mil je na klic vcetne koupelen ale bez kuch linky. Hypo mame 4,8mil za necelyxh 19tis mesicne.
-
25.8.2020 13:17Já jsem také zvědavá, na kolik nás dům nakonec vyjde. Máme odhad kolem 1,5 mil. Bude to přízemní dům 120 m2 a co jde, tak si s manželem děláme sami. Včera nám byli akorát z Pramos https://www.pramos.cz/okna/plastova-okna/ zadělat plastová okna, tak už máme dům konečně zadělaný a už to nevypadá jen jako nějaká stavba
.
