zkusenost s pronajimaním bytu

Otázku položila: petulinkaa13 4.11.2013 12:34

Potrebuju radu nekoho kdo ma zkusenost.Budu pronajímat byt,zajemcu je vic,jak se rozhodnout ze? no to uz musim nejak v sobe,ale jak jste delaly smlouvu? samy nebo u pravnika? kolik vas to popripade stalo u pravnika? Díky

Jen doplnim,ze ruzne vzory jsem si nasla na netu a chtela jsem udelat smlouvu sama podle najemni smlouvy co mam schovanou,kdyz jsme byli pred 6ti lety v podnajmu sami.

Díky holky,taky si rikam,ze to bude stacit mezi nami nez jit k pravnikovi,vim co za veci do smlouvy dat,takze v pohode,overovani podpisu byt nemusi ze?

A jeste se chci zeptat na jednu vec,jestli to nevite,muzu vlastne pronajmout byt,kdyz ho mam na hypoteku? nekde jsem zaslechla,ze to banka musi vedet nebo takovy veci,je to pravda? ja myslela,ze kdyz jsem vlastnik a banka ma jen zastavni pravo,ze je jedno kdo je v byte a je to moje vec.

Odpovědi (podle hodnocení / podle data)

Bývalá uživatelka #816394.11.2013 13:18

No ja zrovna nepronajimam byt,sme sami v pronajmu a mame smlouvu jen my sami u žadneho pravnika sme nebyly .

Komentujte Nahlásit Hodnocení: 0
+-
Agnes.S4.11.2013 13:48

když jsem byla v podnájmu, tak to taky byla sepsaná jen majitelem bytu a stačilo to. Vzhledem k tomu, že ta paní pronajímala 4 byty a z toho žila to zřejmě nebyl problém nikdy. Měla tam i nějaké sankce, kdo hradí drobné opravy do nějaké výše a tak podobně. Přijatelné pro obě strany. Jen si tam nepřála bez jejího vědomí a souhlasu žádná zvířata, což bylo taky ve smlouvě.

1 komentářů Nahlásit Hodnocení: 0
+-
Bývalá uživatelka #201794.11.2013 15:40

Kdyz pronajimas jeden byt, tak ti staci smlouva takhle jak pises co najdes na netu, podle stare najemni smlouvy. Ja se staram o 8 podnajemniku,vybiram najmy, resim problemy,....Hlavne si do smlouvy napis co mas v byte udelane, co je tve, vyber si dopredu 2-3najmy. Ja tam mam i ke kteremu dni maji platit najem, zpozdeni je pod sankci. Kdyby te neco napadlo tak se ptej,ted zrovna me nic nenapada. Jo a ja si vybiram podle prvniho dojmu, opravdu mam na lidi cuch a jeste jsem se nespalila(ale co neni muze byt samozrejme)

6 komentářů Nahlásit Hodnocení: 0
+-
Anonymní uživatelka #1347364.11.2013 17:38

nevím jestli není lepší se trochu poradit s právníkem, ale já to mám jednoduchý protože mám kamarádku co vystudovala práva nevím jak se to dá dát do smlouvy ale abys neměla problém je vyhodit když by neplatili nebo byli s něma jiný problémy..... spolužačky rodiče pronajímali byt a paní si zjistila že když jim zaplatí každej třetí měsíc tak ji nemůžou vyhodit a podle toho i platila hlavně přeju ať máš dobrý nájemníky kteří nebudou dělat problémy a budou dobře platit

2 komentářů Nahlásit Hodnocení: 0
+-