Vše kolem hypotéky
Ahoj holky, chtěla bych poradit v otázce koupě bytu... mám několik otázek.
Máte s tím někdo zkušenost? Myslíte, že to jde zvládnout i za jedince? Líbí se mi byt okolo 1.000.000 - 1.400.000 kč. Takže zaprvé - nemám ještě práci na smlouvu - jde si vzít půjčka, splácet a pak ji přepsat na někoho jiného? Nabídla se mamka. Jaký je vůbec rozdíl mezi půjčkou a hypotékou? A kolik se tak pohybují splátky? Známý dostal nějakou odloženou hypotéku a spláci jen 2000 kč. Podle čeho se to rozhoduje? a je potřeba mít nějaké peníze předem? Zatím jen pátrá a zjišťuju informace, ta mě prosím nesuďte, že se tak hloupě ptám. Všem moc děkuji za radu či odpověď
Odpovědi (podle hodnocení / podle data)
-
24.1.2014 16:24Ahoj doporučuji hypotečního poradce, je to bezplatná služba
Jinak můžeš žádat o hypotéku ty, ale jelikož nemáš tu smlouvu tak ti bude někdo muset "ručit" to znamená že v žádosti o hypotéku budeš uvedená ty a plus např. tvoje mamka. Příjmy pak počítají buď jen jednoho z vás nebo obou. Když bys měla nějaké peníze předem tak to je lepší, protože výhodnější jsou hypotéky které se neberou na celou částku bytu, ale třeba jen 75% atd. Ale toto vše ti řekne hypoteční poradce a informace by ti měl dát i jen tak nezávazně 
-
24.1.2014 16:35souhlasím s Hele. chce to poradce - ale nezávislého (ne z nějaké konkrétní banky), který má přehled o produktech všech společností, které toto nabízejí.
hodně také záleží jak velkou částku, na jak dlouho a jak dlouhou chceš fixaci úroku. it o má vliv na celkovou výši splátky. -
24.1.2014 18:01Hypotéka se od půjčky liší tím, že v rámci hypotéky podepisuješ ve prospěch banky zřízení zástavního práva na byt. Tzn. když přestaneš platit, můžou ti byt pod zadkem prodat, aby se na tom zahojili. Samozřejmě to musí jít přes soud a pak přes exekutora. Nemůžou to udělat jen tak zničehonic.
-
24.1.2014 20:15
ja mela od jedne poradkyni hypo co mi delala,brala jsem si jí v 19ti,potrebovala jsem mit prijem,coz jsem mela v ty dobe dost vysoky a brala jsem si ji na sebe jen,manzel nehral roli,vzala jsem si 1 550 000kč,splacim 7000kč,po fixaci se to vzdy meni podle toho jak se pohybuji uroky,mam to na 28let,no už ,,jen" 21let
mam to zaroven udelane jako sporeni,ze splatky mi jde cast na hypo a cast na sporení,to sporeni konci po 17ti letech takže po 10ti ted momentálne pak se vlozi nasporena castka na hypo tudiz se hodně nepreplatí,co se tyce opozdenych splatek zalezi u jake banky a jak dlouhe spozdeni,stalo se mi,ze jsem splatku odeslala dele cca 10 dnu po splatnosti a vse ok,nic navic....mam to u Ceske sporitelny
