Koupě bytu a nebo podnájem
Zdravím Vás všechny. Chtěla jsem vědět Vaše zkušenosti a Vaše rady. O co, že se jedná? S přítelem bydlíme skoro rok v podnájmu v Praze. Dlouho jsme se rozhodovali jestli se stěhovat z Ostravy takovou dálku. Nakonec přítel v Praze získal daleko lepší práci jak náplní tak i finanční. Jenomže musel nastoupit a jeden náš dlouholetý známý vlastní několik bytů a řekl, že jeden je volný alespoň dočasně, že bychom měli kde být. Byli jsme nadšeni byt je 2+kk a úplně v centru vše blízko i krásný výhled. Domácnost jsme si zařídili a pak už začal kolotoč oba dva práce, oba škola a ještě každý z nás má nějaké zájmy. Teď jsme si sedli a uvažujeme co budeme dělat dál. Byt je sice nádherný, ale finančně si kvůli velkému nájmu moc neušetříme. Uvažujeme tedy o přestěhování buď někam do levnějšího podnájmu a nebo koupit něco vlastního. Chtěla bych vědět Vaše zkušenosti na co si dát pozor a tak dále. Spíše se přikláníme k vlastní koupi. Ale přítel má 20 000 Kč plat a já mám poloviční úvazek a kolem 10 000 Kč. Myslíte, že by nám dali úvěr a nebo půjčku i když mám pouze poloviční úvazek? A také by mě zajímalo co je teď výhodnější zda hypotéka nebo úvěr? Chci si najít finančního poradce a na vše se vyptat, ale tady jsem chtěla vědět Vaše zkušenosti.
Předem děkuji za cokoli
- 28.04.2016 14:07:11 - full.avl změnila kategorie otázky
Odpovědi (podle hodnocení / podle data)
-
28.4.2016 14:10Obojí má své +/-
Záleží i na tom kolik je vám let, ono uvázat se třeba hypotékou a pak se po roce rozejít, je celkem dost blbé, u manželu když je rozvod to beru jinak, ale pokud spolu jen chodí a chtějí se uvázat tím že koupí společně byt/dům... no já osobně bych raději šla do podnájmu, a eventuálně uvažovala o koupi bytu/domu až když byste se chtěli vzít. Dříve ne. -
28.4.2016 15:19Na internetu jsou hypoteční kalkulačky, kam zadáš měsíční příjem a vyjede ti, zda na hypotéku dosáhneš nebo ne. Záleží samozřejmě, jak vysoká by ta hypo. byla. Hypotéka je teď dost výhodná, protože jsou hodně nízké úroky.
Měli byste si stanovit, jak drahý/velký byt chcete a od toho vycházet.
Finanční poradce ti spočítá možnosti financování. Abys dostala nižší úrok, často kombinují např. 80% hypotéku se zbytkem financovaným úvěrem ze stavebka (i pokud ještě žádné stavebko nemáte).